Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 877 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 877 997 zł na 10 lat będzie kosztował 4 725 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 093 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 661 457 zł
| Cena: | 2 877 997,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 878,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 661 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 725 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 093 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 683 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 590 198 zł | 4% | 10 lat | 4 253 105 zł | 569 403 zł | 3 683 702 zł | 23 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 165 797 zł | 4% | 10 lat | 5 166 581 zł | 692 930 zł | 4 473 651 zł | 28 809 zł |
| Większy wkład własny | 2 877 997 zł | 8% | 10 lat | 4 668 112 zł | 621 734 zł | 4 046 378 zł | 24 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 877 997 zł w kredycie na 2 762 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2762878.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 762 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 680 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 674 zł czyli o 4 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
