Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 877 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 877 998 zł na 10 lat będzie kosztował 4 414 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 841 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 661 457 zł
| Cena: | 2 877 997,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 878,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 661 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 414 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 841 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 196 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 590 198 zł | 28% | 10 lat | 3 973 363 zł | 516 252 zł | 3 457 111 zł | 16 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 165 797 zł | 28% | 10 lat | 4 824 675 zł | 627 968 zł | 4 196 708 zł | 19 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 877 998 zł | 18% | 10 lat | 4 541 480 zł | 597 674 zł | 3 943 806 zł | 21 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 877 998 zł w kredycie na 2 072 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072158.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 760 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 005 zł czyli o 5 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
