Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 877 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 877 998 zł na 10 lat będzie kosztował 4 668 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 046 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 661 457 zł
| Cena: | 2 877 997,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 323 878,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 661 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 668 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 046 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 641 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 165 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 093 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 943 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 590 198 zł | 8% | 10 lat | 4 201 301 zł | 559 560 zł | 3 641 740 zł | 22 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 165 797 zł | 8% | 10 lat | 5 103 265 zł | 680 900 zł | 4 422 366 zł | 27 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 877 998 zł | 4% | 10 lat | 4 725 672 zł | 632 670 zł | 4 093 002 zł | 26 190 zł |
| Większy wkład własny | 2 877 998 zł | 18% | 10 lat | 4 541 480 zł | 597 674 zł | 3 943 806 zł | 21 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 877 998 zł w kredycie na 2 647 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2647758.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 647 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 527 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 396 zł czyli o 4 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
