Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 780 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 780 362 zł na 10 lat będzie kosztował 46 681 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 409 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 261 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 615 328 zł
| Cena: | 28 780 361,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 238 966,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 615 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 681 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 272 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 409 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 261 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 368 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 902 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 288 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 450 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 658 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 247 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 943 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 780 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 902 326 zł | 4% | 10 lat | 42 013 572 zł | 5 644 894 zł | 36 368 678 zł | 235 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 658 398 zł | 4% | 10 lat | 51 349 922 zł | 6 899 315 zł | 44 450 607 zł | 288 091 zł |
| Większy wkład własny | 28 780 362 zł | 8% | 10 lat | 46 106 140 zł | 6 162 739 zł | 39 943 401 zł | 247 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 780 362 zł w kredycie na 27 629 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 629 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 179 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 808 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 740 zł czyli o 44 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 179 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
