Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 878 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 878 414 zł na 10 lat będzie kosztował 4 415 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 841 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 662 276 zł
| Cena: | 2 878 413,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 070,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 662 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 415 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 841 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 457 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 197 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 590 572 zł | 28% | 10 lat | 3 973 938 zł | 516 327 zł | 3 457 611 zł | 16 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 166 255 zł | 28% | 10 lat | 4 825 373 zł | 628 058 zł | 4 197 315 zł | 19 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 878 414 zł | 18% | 10 lat | 4 542 137 zł | 597 760 zł | 3 944 377 zł | 21 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 878 414 zł w kredycie na 2 072 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2072458.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 072 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 761 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 009 zł czyli o 5 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
