Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 878 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 878 414 zł na 10 lat będzie kosztował 4 726 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 093 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 662 276 zł
| Cena: | 2 878 413,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 070,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 662 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 726 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 632 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 093 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 684 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 474 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 046 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 590 573 zł | 4% | 10 lat | 4 253 720 zł | 569 486 zł | 3 684 234 zł | 23 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 166 255 zł | 4% | 10 lat | 5 167 329 zł | 693 030 zł | 4 474 299 zł | 28 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 878 414 zł | 8% | 10 lat | 4 668 787 zł | 621 824 zł | 4 046 964 zł | 24 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 878 414 zł w kredycie na 2 763 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763277.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 681 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 678 zł czyli o 4 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
