Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 878 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 878 708 zł na 10 lat będzie kosztował 4 669 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 047 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 662 854 zł
| Cena: | 2 878 707,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 205,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 662 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 669 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 047 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 642 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 590 837 zł | 8% | 10 lat | 4 202 337 zł | 559 698 zł | 3 642 639 zł | 22 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 166 578 zł | 8% | 10 lat | 5 104 524 zł | 681 068 zł | 4 423 457 zł | 27 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 878 708 zł | 4% | 10 lat | 4 726 838 zł | 632 826 zł | 4 094 012 zł | 26 196 zł |
| Większy wkład własny | 2 878 708 zł | 18% | 10 lat | 4 542 601 zł | 597 821 zł | 3 944 779 zł | 21 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 878 708 zł w kredycie na 2 648 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648411.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 879 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 528 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 403 zł czyli o 4 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 879 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
