Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 878 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 878 856 zł na 10 lat będzie kosztował 4 542 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 944 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 663 145 zł
| Cena: | 2 878 855,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 273,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 663 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 542 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 597 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 944 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 550 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 590 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 310 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 590 970 zł | 18% | 10 lat | 4 088 551 zł | 538 067 zł | 3 550 484 zł | 19 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 166 741 zł | 18% | 10 lat | 4 965 450 zł | 654 629 zł | 4 310 821 zł | 23 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 878 856 zł | 8% | 10 lat | 4 669 504 zł | 621 919 zł | 4 047 584 zł | 24 758 zł |
| Większy wkład własny | 2 878 856 zł | 28% | 10 lat | 4 416 164 zł | 573 785 zł | 3 842 380 zł | 17 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 878 856 zł w kredycie na 2 360 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2360662.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 360 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 784 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 144 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 208 zł czyli o 4 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 784 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
