Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 790 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 790 035 zł na 10 lat będzie kosztował 46 697 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 423 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 261 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 634 356 zł
| Cena: | 28 790 034,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 243 415,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 634 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 697 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 274 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 423 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 261 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 235 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 380 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 911 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 288 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 465 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 669 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 247 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 956 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 790 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 911 031 zł | 4% | 10 lat | 42 027 693 zł | 5 646 791 zł | 36 380 902 zł | 235 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 669 038 zł | 4% | 10 lat | 51 367 180 zł | 6 901 633 zł | 44 465 546 zł | 288 188 zł |
| Większy wkład własny | 28 790 035 zł | 8% | 10 lat | 46 121 636 zł | 6 164 810 zł | 39 956 825 zł | 247 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 790 035 zł w kredycie na 27 638 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 638 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 182 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 821 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 306 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 306 843 zł czyli o 44 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 182 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
