Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 879 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 879 032 zł na 10 lat będzie kosztował 4 669 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 047 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 663 492 zł
| Cena: | 2 879 032,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 354,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 663 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 669 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 047 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 643 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 423 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 166 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 591 129 zł | 8% | 10 lat | 4 202 811 zł | 559 762 zł | 3 643 050 zł | 22 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 166 936 zł | 8% | 10 lat | 5 105 100 zł | 681 144 zł | 4 423 956 zł | 27 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 879 032 zł | 4% | 10 lat | 4 727 371 zł | 632 898 zł | 4 094 473 zł | 26 199 zł |
| Większy wkład własny | 2 879 032 zł | 18% | 10 lat | 4 543 113 zł | 597 889 zł | 3 945 224 zł | 21 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 879 032 zł w kredycie na 2 648 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2648710.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 648 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 528 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 406 zł czyli o 4 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
