Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 287 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 287 939 zł na 10 lat będzie kosztował 472 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 409 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 566 420 zł
| Cena: | 287 939,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 132 452,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 566 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 472 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 409 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 450 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 316 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 404 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 259 145 zł | 4% | 10 lat | 425 517 zł | 56 968 zł | 368 549 zł | 2 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 316 733 zł | 4% | 10 lat | 520 076 zł | 69 627 zł | 450 449 zł | 2 882 zł |
| Większy wkład własny | 287 939 zł | 8% | 10 lat | 467 038 zł | 62 204 zł | 404 834 zł | 2 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 287 939 zł w kredycie na 276 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276422.38 zł.
| Kwota kredytu: | 276 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 069 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
