Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 879 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 879 690 zł na 10 lat będzie kosztował 4 417 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 843 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 664 787 zł
| Cena: | 2 879 690,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 324 657,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 664 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 417 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 843 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 459 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 591 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 199 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 167 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 591 721 zł | 28% | 10 lat | 3 975 700 zł | 516 556 zł | 3 459 144 zł | 16 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 167 659 zł | 28% | 10 lat | 4 827 513 zł | 628 337 zł | 4 199 176 zł | 19 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 879 690 zł | 18% | 10 lat | 4 544 151 zł | 598 025 zł | 3 946 126 zł | 21 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 879 690 zł w kredycie na 2 073 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2073377.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 073 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 688 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 762 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 019 zł czyli o 5 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 688 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
