Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 772 zł na 10 lat będzie kosztował 4 419 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 844 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 666 915 zł
| Cena: | 2 880 772,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 325 155,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 666 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 419 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 844 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 695 zł | 28% | 10 lat | 3 977 194 zł | 516 750 zł | 3 460 444 zł | 16 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 168 849 zł | 28% | 10 lat | 4 829 327 zł | 628 573 zł | 4 200 754 zł | 19 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 880 772 zł | 18% | 10 lat | 4 545 859 zł | 598 250 zł | 3 947 609 zł | 21 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 772 zł w kredycie na 2 074 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2074156.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 074 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 763 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 027 zł czyli o 5 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
