Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 900 zł na 10 lat będzie kosztował 4 672 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 050 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 667 166 zł
| Cena: | 2 880 900,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 325 214,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 667 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 672 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 050 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 645 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 426 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 168 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 810 zł | 8% | 10 lat | 4 205 538 zł | 560 125 zł | 3 645 413 zł | 22 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 168 990 zł | 8% | 10 lat | 5 108 412 zł | 681 586 zł | 4 426 826 zł | 27 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 880 900 zł | 4% | 10 lat | 4 730 438 zł | 633 308 zł | 4 097 130 zł | 26 216 zł |
| Większy wkład własny | 2 880 900 zł | 18% | 10 lat | 4 546 060 zł | 598 277 zł | 3 947 784 zł | 21 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 900 zł w kredycie na 2 650 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2650428.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 650 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 880 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 531 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 425 zł czyli o 4 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 880 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
