Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 730 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 097 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 667 224 zł
| Cena: | 2 880 929,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 325 227,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 667 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 730 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 097 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 687 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 478 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 836 zł | 4% | 10 lat | 4 257 437 zł | 569 983 zł | 3 687 454 zł | 23 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 169 022 zł | 4% | 10 lat | 5 171 844 zł | 693 636 zł | 4 478 209 zł | 28 838 zł |
| Większy wkład własny | 2 880 929 zł | 8% | 10 lat | 4 672 867 zł | 622 367 zł | 4 050 500 zł | 24 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 929 zł w kredycie na 2 765 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2765692.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 765 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 684 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 705 zł czyli o 4 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
