Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 880 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 880 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 419 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 845 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 667 224 zł
| Cena: | 2 880 929,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 325 227,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 667 224 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 419 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 845 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 460 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 592 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 200 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 169 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 592 836 zł | 28% | 10 lat | 3 977 411 zł | 516 778 zł | 3 460 633 zł | 16 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 169 022 zł | 28% | 10 lat | 4 829 590 zł | 628 607 zł | 4 200 983 zł | 19 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 880 929 zł | 18% | 10 lat | 4 546 106 zł | 598 283 zł | 3 947 824 zł | 21 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 880 929 zł w kredycie na 2 074 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2074269.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 074 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 763 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 029 zł czyli o 5 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
