Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 882 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 882 624 zł na 10 lat będzie kosztował 4 733 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 099 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 670 557 zł
| Cena: | 2 882 623,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 326 006,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 670 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 733 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 633 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 099 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 689 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 480 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 052 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 594 361 zł | 4% | 10 lat | 4 259 942 zł | 570 318 zł | 3 689 623 zł | 23 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 170 886 zł | 4% | 10 lat | 5 174 886 zł | 694 044 zł | 4 480 843 zł | 28 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 882 624 zł | 8% | 10 lat | 4 675 616 zł | 622 733 zł | 4 052 883 zł | 24 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 882 624 zł w kredycie na 2 767 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2767319.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 767 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 686 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 723 zł czyli o 4 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
