Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 882 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 882 624 zł na 10 lat będzie kosztował 4 675 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 052 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 670 557 zł
| Cena: | 2 882 623,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 326 006,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 670 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 675 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 052 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 647 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 594 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 429 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 170 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 099 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 594 362 zł | 8% | 10 lat | 4 208 054 zł | 560 460 zł | 3 647 594 zł | 22 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 170 886 zł | 8% | 10 lat | 5 111 469 zł | 681 994 zł | 4 429 474 zł | 27 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 882 624 zł | 4% | 10 lat | 4 733 268 zł | 633 687 zł | 4 099 581 zł | 26 232 zł |
| Większy wkład własny | 2 882 624 zł | 18% | 10 lat | 4 548 780 zł | 598 635 zł | 3 950 146 zł | 21 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 882 624 zł w kredycie na 2 652 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2652014.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 652 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 533 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 443 zł czyli o 4 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
