Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 288 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 288 361 zł na 10 lat będzie kosztował 473 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 410 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 567 249 zł
| Cena: | 288 360,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 132 645,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 567 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 473 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 410 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 259 525 zł | 4% | 10 lat | 426 139 zł | 57 051 zł | 369 088 zł | 2 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 317 197 zł | 4% | 10 lat | 520 837 zł | 69 729 zł | 451 108 zł | 2 886 zł |
| Większy wkład własny | 288 361 zł | 8% | 10 lat | 467 721 zł | 62 295 zł | 405 426 zł | 2 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 288 361 zł w kredycie na 276 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276826.58 zł.
| Kwota kredytu: | 276 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 91 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 073 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 91 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
