Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 288 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 288 375 zł na 10 lat będzie kosztował 467 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 405 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 567 278 zł
| Cena: | 288 375,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 132 652,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 567 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 467 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 405 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 364 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 259 538 zł | 8% | 10 lat | 420 970 zł | 56 068 zł | 364 902 zł | 2 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 317 213 zł | 8% | 10 lat | 514 519 zł | 68 527 zł | 445 992 zł | 2 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 288 375 zł | 4% | 10 lat | 473 512 zł | 63 394 zł | 410 119 zł | 2 624 zł |
| Większy wkład własny | 288 375 zł | 18% | 10 lat | 455 056 zł | 59 887 zł | 395 169 zł | 2 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 288 375 zł w kredycie na 265 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 265305.34 zł.
| Kwota kredytu: | 265 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 353 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 945 zł czyli o 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
