Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 120 zł na 10 lat będzie kosztował 4 678 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 054 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 673 500 zł
| Cena: | 2 884 119,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 326 695,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 673 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 678 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 054 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 649 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 595 708 zł | 8% | 10 lat | 4 210 238 zł | 560 751 zł | 3 649 487 zł | 22 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 172 532 zł | 8% | 10 lat | 5 114 121 zł | 682 348 zł | 4 431 773 zł | 27 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 884 120 zł | 4% | 10 lat | 4 735 724 zł | 634 016 zł | 4 101 708 zł | 26 245 zł |
| Większy wkład własny | 2 884 120 zł | 18% | 10 lat | 4 551 141 zł | 598 945 zł | 3 952 196 zł | 21 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 120 zł w kredycie na 2 653 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2653390.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 653 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 534 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 458 zł czyli o 4 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
