Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 120 zł na 10 lat będzie kosztował 4 424 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 849 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 673 500 zł
| Cena: | 2 884 119,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 326 695,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 673 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 424 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 849 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 464 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 595 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 205 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 172 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 595 708 zł | 28% | 10 lat | 3 981 816 zł | 517 350 zł | 3 464 465 zł | 16 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 172 532 zł | 28% | 10 lat | 4 834 938 zł | 629 303 zł | 4 205 635 zł | 19 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 884 120 zł | 18% | 10 lat | 4 551 141 zł | 598 945 zł | 3 952 196 zł | 21 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 120 zł w kredycie na 2 076 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2076566.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 076 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 689 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 766 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 054 zł czyli o 5 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 689 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
