Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 288 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 288 462 zł na 10 lat będzie kosztował 473 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 410 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 567 449 zł
| Cena: | 288 462,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 132 692,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 567 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 473 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 410 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 369 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 259 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 317 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 405 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 259 616 zł | 4% | 10 lat | 426 290 zł | 57 071 zł | 369 218 zł | 2 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 317 308 zł | 4% | 10 lat | 521 021 zł | 69 754 zł | 451 267 zł | 2 888 zł |
| Większy wkład własny | 288 462 zł | 8% | 10 lat | 467 886 zł | 62 316 zł | 405 569 zł | 2 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 288 462 zł w kredycie na 276 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 276924.25 zł.
| Kwota kredytu: | 276 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 368 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 074 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
