Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 739 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 055 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 674 718 zł
| Cena: | 2 884 738,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 326 979,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 674 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 055 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 432 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 265 zł | 8% | 10 lat | 4 211 142 zł | 560 871 zł | 3 650 271 zł | 22 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 213 zł | 8% | 10 lat | 5 115 219 zł | 682 495 zł | 4 432 724 zł | 27 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 884 739 zł | 4% | 10 lat | 4 736 741 zł | 634 152 zł | 4 102 589 zł | 26 251 zł |
| Większy wkład własny | 2 884 739 zł | 18% | 10 lat | 4 552 118 zł | 599 074 zł | 3 953 044 zł | 21 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 739 zł w kredycie na 2 653 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2653959.73 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 653 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 535 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 464 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
