Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 739 zł na 10 lat będzie kosztował 4 736 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 102 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 674 718 zł
| Cena: | 2 884 738,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 326 979,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 674 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 736 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 102 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 055 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 265 zł | 4% | 10 lat | 4 263 067 zł | 570 737 zł | 3 692 330 zł | 23 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 213 zł | 4% | 10 lat | 5 178 683 zł | 694 553 zł | 4 484 130 zł | 28 876 zł |
| Większy wkład własny | 2 884 739 zł | 8% | 10 lat | 4 679 046 zł | 623 190 zł | 4 055 856 zł | 24 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 739 zł w kredycie na 2 769 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2769349.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 769 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 689 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 745 zł czyli o 4 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
