Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 979 zł na 10 lat będzie kosztował 4 425 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 850 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 675 190 zł
| Cena: | 2 884 978,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 090,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 675 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 425 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 850 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 465 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 481 zł | 28% | 10 lat | 3 983 002 zł | 517 505 zł | 3 465 497 zł | 16 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 477 zł | 28% | 10 lat | 4 836 378 zł | 629 491 zł | 4 206 887 zł | 19 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 884 979 zł | 18% | 10 lat | 4 552 496 zł | 599 124 zł | 3 953 373 zł | 21 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 979 zł w kredycie na 2 077 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077184.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 767 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 061 zł czyli o 5 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
