Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 979 zł na 10 lat będzie kosztował 4 737 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 102 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 675 190 zł
| Cena: | 2 884 978,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 090,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 675 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 737 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 102 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 692 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 481 zł | 4% | 10 lat | 4 263 422 zł | 570 784 zł | 3 692 637 zł | 23 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 477 zł | 4% | 10 lat | 5 179 114 zł | 694 611 zł | 4 484 503 zł | 28 879 zł |
| Większy wkład własny | 2 884 979 zł | 8% | 10 lat | 4 679 435 zł | 623 242 zł | 4 056 194 zł | 24 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 979 zł w kredycie na 2 769 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2769579.71 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 769 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 689 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 748 zł czyli o 4 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
