Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 979 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 056 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 675 190 zł
| Cena: | 2 884 978,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 090,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 675 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 056 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 481 zł | 8% | 10 lat | 4 211 492 zł | 560 918 zł | 3 650 574 zł | 22 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 477 zł | 8% | 10 lat | 5 115 644 zł | 682 551 zł | 4 433 093 zł | 27 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 884 979 zł | 4% | 10 lat | 4 737 135 zł | 634 205 zł | 4 102 930 zł | 26 253 zł |
| Większy wkład własny | 2 884 979 zł | 18% | 10 lat | 4 552 496 zł | 599 124 zł | 3 953 373 zł | 21 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 979 zł w kredycie na 2 654 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654180.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 536 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 467 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
