Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 884 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 884 979 zł na 10 lat będzie kosztował 4 552 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 953 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 675 190 zł
| Cena: | 2 884 978,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 090,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 675 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 552 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 953 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 319 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 056 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 884 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 481 zł | 18% | 10 lat | 4 097 247 zł | 539 211 zł | 3 558 036 zł | 19 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 477 zł | 18% | 10 lat | 4 976 011 zł | 656 021 zł | 4 319 990 zł | 23 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 884 979 zł | 8% | 10 lat | 4 679 436 zł | 623 242 zł | 4 056 194 zł | 24 811 zł |
| Większy wkład własny | 2 884 979 zł | 28% | 10 lat | 4 425 557 zł | 575 005 zł | 3 850 552 zł | 17 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 884 979 zł w kredycie na 2 365 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2365682.78 zł.
| Kwota kredytu: | 2 365 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 785 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 151 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 264 zł czyli o 4 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 785 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
