Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 105 zł na 10 lat będzie kosztował 4 679 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 056 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 675 438 zł
| Cena: | 2 885 104,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 148,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 675 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 679 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 056 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 650 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 596 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 173 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 953 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 596 594 zł | 8% | 10 lat | 4 211 676 zł | 560 942 zł | 3 650 734 zł | 22 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 173 615 zł | 8% | 10 lat | 5 115 868 zł | 682 581 zł | 4 433 287 zł | 27 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 885 105 zł | 4% | 10 lat | 4 737 342 zł | 634 233 zł | 4 103 109 zł | 26 254 zł |
| Większy wkład własny | 2 885 105 zł | 18% | 10 lat | 4 552 695 zł | 599 150 zł | 3 953 546 zł | 21 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 105 zł w kredycie na 2 654 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654296.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 881 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 536 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 468 zł czyli o 4 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 881 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
