Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 801 zł na 10 lat będzie kosztował 4 553 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 954 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 676 807 zł
| Cena: | 2 885 800,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 468,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 676 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 553 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 954 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 559 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 321 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 597 221 zł | 18% | 10 lat | 4 098 414 zł | 539 365 zł | 3 559 050 zł | 19 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 174 381 zł | 18% | 10 lat | 4 977 429 zł | 656 208 zł | 4 321 221 zł | 23 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 885 801 zł | 8% | 10 lat | 4 680 769 zł | 623 420 zł | 4 057 349 zł | 24 818 zł |
| Większy wkład własny | 2 885 801 zł | 28% | 10 lat | 4 426 819 zł | 575 169 zł | 3 851 650 zł | 17 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 801 zł w kredycie na 2 366 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2366356.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 366 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 786 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 152 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 271 zł czyli o 4 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 786 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
