Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 801 zł na 10 lat będzie kosztował 4 426 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 851 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 676 807 zł
| Cena: | 2 885 800,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 468,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 676 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 426 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 851 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 597 221 zł | 28% | 10 lat | 3 984 137 zł | 517 652 zł | 3 466 485 zł | 16 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 174 381 zł | 28% | 10 lat | 4 837 757 zł | 629 670 zł | 4 208 086 zł | 19 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 885 801 zł | 18% | 10 lat | 4 553 794 zł | 599 294 zł | 3 954 500 zł | 21 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 801 zł w kredycie na 2 077 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077776.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 768 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 068 zł czyli o 5 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
