Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 801 zł na 10 lat będzie kosztował 4 680 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 057 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 676 807 zł
| Cena: | 2 885 800,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 468,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 676 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 680 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 057 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 434 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 597 221 zł | 8% | 10 lat | 4 212 692 zł | 561 078 zł | 3 651 615 zł | 22 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 174 381 zł | 8% | 10 lat | 5 117 102 zł | 682 746 zł | 4 434 356 zł | 27 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 885 801 zł | 4% | 10 lat | 4 738 485 zł | 634 386 zł | 4 104 099 zł | 26 261 zł |
| Większy wkład własny | 2 885 801 zł | 18% | 10 lat | 4 553 794 zł | 599 294 zł | 3 954 500 zł | 21 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 801 zł w kredycie na 2 654 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2654936.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 654 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 537 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 475 zł czyli o 4 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
