Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 949 zł na 10 lat będzie kosztował 4 427 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 851 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 677 099 zł
| Cena: | 2 885 949,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 536,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 677 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 427 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 851 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 597 354 zł | 28% | 10 lat | 3 984 341 zł | 517 679 zł | 3 466 663 zł | 16 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 174 544 zł | 28% | 10 lat | 4 838 005 zł | 629 703 zł | 4 208 303 zł | 19 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 885 949 zł | 18% | 10 lat | 4 554 028 zł | 599 325 zł | 3 954 703 zł | 21 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 949 zł w kredycie na 2 077 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2077884.17 zł.
| Kwota kredytu: | 2 077 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 768 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 069 zł czyli o 5 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
