Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 949 zł na 10 lat będzie kosztował 4 738 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 104 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 677 099 zł
| Cena: | 2 885 949,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 536,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 677 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 738 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 104 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 693 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 057 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 597 354 zł | 4% | 10 lat | 4 264 856 zł | 570 976 zł | 3 693 879 zł | 23 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 174 544 zł | 4% | 10 lat | 5 180 856 zł | 694 844 zł | 4 486 012 zł | 28 888 zł |
| Większy wkład własny | 2 885 949 zł | 8% | 10 lat | 4 681 010 zł | 623 452 zł | 4 057 558 zł | 24 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 949 zł w kredycie na 2 770 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770512.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 691 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 758 zł czyli o 4 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
