Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 885 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 885 949 zł na 10 lat będzie kosztował 4 681 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 057 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 677 099 zł
| Cena: | 2 885 949,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 327 536,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 677 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 681 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 057 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 651 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 597 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 434 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 174 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 885 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 597 354 zł | 8% | 10 lat | 4 212 909 zł | 561 106 zł | 3 651 802 zł | 22 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 174 544 zł | 8% | 10 lat | 5 117 365 zł | 682 781 zł | 4 434 584 zł | 27 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 885 949 zł | 4% | 10 lat | 4 738 729 zł | 634 418 zł | 4 104 310 zł | 26 262 zł |
| Większy wkład własny | 2 885 949 zł | 18% | 10 lat | 4 554 028 zł | 599 325 zł | 3 954 703 zł | 21 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 885 949 zł w kredycie na 2 655 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2655074.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 655 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 882 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 537 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 477 zł czyli o 4 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 882 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
