Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 887 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 887 918 zł na 10 lat będzie kosztował 4 430 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 680 972 zł
| Cena: | 2 887 918,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 328 442,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 680 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 430 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 887 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 599 126 zł | 28% | 10 lat | 3 987 060 zł | 518 032 zł | 3 469 028 zł | 16 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 176 710 zł | 28% | 10 lat | 4 841 306 zł | 630 132 zł | 4 211 174 zł | 19 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 887 918 zł | 18% | 10 lat | 4 557 135 zł | 599 734 zł | 3 957 401 zł | 21 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 887 918 zł w kredycie na 2 079 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2079301.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 079 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 690 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 770 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 085 zł czyli o 5 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 690 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
