Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 888 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 888 176 zł na 10 lat będzie kosztował 4 742 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 107 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 681 480 zł
| Cena: | 2 888 176,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 328 561,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 681 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 742 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 634 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 107 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 599 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 176 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 599 359 zł | 4% | 10 lat | 4 268 147 zł | 571 417 zł | 3 696 730 zł | 23 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 176 994 zł | 4% | 10 lat | 5 184 854 zł | 695 380 zł | 4 489 473 zł | 28 911 zł |
| Większy wkład własny | 2 888 176 zł | 8% | 10 lat | 4 684 622 zł | 623 933 zł | 4 060 689 zł | 24 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 888 176 zł w kredycie na 2 772 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2772649.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 772 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 693 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 782 zł czyli o 4 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
