Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 888 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 888 958 zł na 10 lat będzie kosztował 4 558 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 958 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 683 017 zł
| Cena: | 2 888 957,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 328 920,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 683 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 558 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 599 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 958 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 562 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 325 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 600 062 zł | 18% | 10 lat | 4 102 898 zł | 539 955 zł | 3 562 943 zł | 19 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 177 854 zł | 18% | 10 lat | 4 982 875 zł | 656 926 zł | 4 325 949 zł | 23 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 888 958 zł | 8% | 10 lat | 4 685 890 zł | 624 102 zł | 4 061 788 zł | 24 845 zł |
| Większy wkład własny | 2 888 958 zł | 28% | 10 lat | 4 431 661 zł | 575 798 zł | 3 855 863 zł | 17 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 888 958 zł w kredycie na 2 368 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2368945.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 368 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 787 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 156 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 300 zł czyli o 4 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 787 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
