Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 888 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 888 958 zł na 10 lat będzie kosztował 4 743 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 108 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 683 017 zł
| Cena: | 2 888 957,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 328 920,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 683 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 743 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 108 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 061 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 600 062 zł | 4% | 10 lat | 4 269 302 zł | 571 572 zł | 3 697 730 zł | 23 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 177 854 zł | 4% | 10 lat | 5 186 257 zł | 695 569 zł | 4 490 689 zł | 28 918 zł |
| Większy wkład własny | 2 888 958 zł | 8% | 10 lat | 4 685 890 zł | 624 102 zł | 4 061 788 zł | 24 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 888 958 zł w kredycie na 2 773 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773399.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 694 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 790 zł czyli o 4 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
