Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 888 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 888 958 zł na 10 lat będzie kosztował 4 431 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 855 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 683 018 zł
| Cena: | 2 888 958,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 328 920,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 683 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 431 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 855 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 600 062 zł | 28% | 10 lat | 3 988 495 zł | 518 218 zł | 3 470 277 zł | 16 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 177 854 zł | 28% | 10 lat | 4 843 049 zł | 630 359 zł | 4 212 690 zł | 19 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 888 958 zł | 18% | 10 lat | 4 558 776 zł | 599 950 zł | 3 958 826 zł | 21 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 888 958 zł w kredycie na 2 080 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2080050.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 080 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 771 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 093 zł czyli o 5 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
