Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 888 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 888 958 zł na 10 lat będzie kosztował 4 685 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 061 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 683 018 zł
| Cena: | 2 888 958,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 328 920,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 683 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 685 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 061 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 439 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 177 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 958 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 600 062 zł | 8% | 10 lat | 4 217 301 zł | 561 691 zł | 3 655 610 zł | 22 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 177 854 zł | 8% | 10 lat | 5 122 700 zł | 683 493 zł | 4 439 208 zł | 27 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 888 958 zł | 4% | 10 lat | 4 743 669 zł | 635 080 zł | 4 108 589 zł | 26 290 zł |
| Większy wkład własny | 2 888 958 zł | 18% | 10 lat | 4 558 776 zł | 599 950 zł | 3 958 826 zł | 21 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 888 958 zł w kredycie na 2 657 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2657842.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 657 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 540 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 508 zł czyli o 4 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
