Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 889 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 889 403 zł na 10 lat będzie kosztował 4 744 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 109 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 683 892 zł
| Cena: | 2 889 402,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 125,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 683 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 744 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 109 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 600 462 zł | 4% | 10 lat | 4 269 959 zł | 571 660 zł | 3 698 299 zł | 23 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 178 343 zł | 4% | 10 lat | 5 187 055 zł | 695 676 zł | 4 491 380 zł | 28 923 zł |
| Większy wkład własny | 2 889 403 zł | 8% | 10 lat | 4 686 611 zł | 624 198 zł | 4 062 413 zł | 24 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 889 403 zł w kredycie na 2 773 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2773826.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 773 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 921 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 695 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 795 zł czyli o 4 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 921 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
