Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 889 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 889 403 zł na 10 lat będzie kosztował 4 432 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 856 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 683 892 zł
| Cena: | 2 889 402,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 125,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 683 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 432 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 856 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 600 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 213 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 178 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 600 462 zł | 28% | 10 lat | 3 989 109 zł | 518 298 zł | 3 470 811 zł | 16 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 178 343 zł | 28% | 10 lat | 4 843 794 zł | 630 456 zł | 4 213 338 zł | 19 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 889 403 zł | 18% | 10 lat | 4 559 477 zł | 600 042 zł | 3 959 435 zł | 21 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 889 403 zł w kredycie na 2 080 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2080370.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 080 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 771 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 096 zł czyli o 5 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
