Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 890 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 890 752 zł na 10 lat będzie kosztował 4 688 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 064 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 686 546 zł
| Cena: | 2 890 751,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 745,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 686 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 688 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 064 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 601 676 zł | 8% | 10 lat | 4 219 919 zł | 562 040 zł | 3 657 879 zł | 22 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 179 827 zł | 8% | 10 lat | 5 125 881 zł | 683 917 zł | 4 441 963 zł | 27 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 890 752 zł | 4% | 10 lat | 4 746 614 zł | 635 474 zł | 4 111 140 zł | 26 306 zł |
| Większy wkład własny | 2 890 752 zł | 18% | 10 lat | 4 561 606 zł | 600 322 zł | 3 961 284 zł | 21 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 890 752 zł w kredycie na 2 659 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2659491.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 659 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 543 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 526 zł czyli o 4 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
