Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 890 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 890 752 zł na 10 lat będzie kosztował 4 434 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 858 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 686 546 zł
| Cena: | 2 890 751,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 745,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 686 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 434 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 858 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 472 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 179 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 601 676 zł | 28% | 10 lat | 3 990 972 zł | 518 540 zł | 3 472 431 zł | 16 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 179 827 zł | 28% | 10 lat | 4 846 056 zł | 630 750 zł | 4 215 306 zł | 19 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 890 752 zł | 18% | 10 lat | 4 561 606 zł | 600 322 zł | 3 961 284 zł | 21 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 890 752 zł w kredycie na 2 081 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2081341.57 zł.
| Kwota kredytu: | 2 081 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 772 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 107 zł czyli o 5 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
