Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 890 929 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 890 929 zł na 10 lat będzie kosztował 4 746 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 111 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 686 895 zł
| Cena: | 2 890 928,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 827,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 686 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 746 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 513 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 111 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 601 836 zł | 4% | 10 lat | 4 272 215 zł | 571 962 zł | 3 700 253 zł | 23 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 180 022 zł | 4% | 10 lat | 5 189 796 zł | 696 043 zł | 4 493 753 zł | 28 938 zł |
| Większy wkład własny | 2 890 929 zł | 8% | 10 lat | 4 689 087 zł | 624 527 zł | 4 064 559 zł | 24 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 890 929 zł w kredycie na 2 775 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775291.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 697 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 811 zł czyli o 4 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
