Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 891 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 891 078 zł na 10 lat będzie kosztował 4 747 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 111 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 687 187 zł
| Cena: | 2 891 077,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 329 895,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 687 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 747 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 111 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 700 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 601 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 601 970 zł | 4% | 10 lat | 4 272 434 zł | 571 991 zł | 3 700 443 zł | 23 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 180 185 zł | 4% | 10 lat | 5 190 063 zł | 696 079 zł | 4 493 984 zł | 28 940 zł |
| Większy wkład własny | 2 891 078 zł | 8% | 10 lat | 4 689 328 zł | 624 559 zł | 4 064 768 zł | 24 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 891 078 zł w kredycie na 2 775 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2775434.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 775 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 697 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 813 zł czyli o 4 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
