Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 891 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 891 684 zł na 10 lat będzie kosztował 4 690 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 065 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 688 380 zł
| Cena: | 2 891 683,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 174,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 688 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 690 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 065 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 659 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 602 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 443 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 180 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 602 516 zł | 8% | 10 lat | 4 221 280 zł | 562 221 zł | 3 659 059 zł | 22 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 180 852 zł | 8% | 10 lat | 5 127 534 zł | 684 138 zł | 4 443 396 zł | 27 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 891 684 zł | 4% | 10 lat | 4 748 145 zł | 635 679 zł | 4 112 466 zł | 26 314 zł |
| Większy wkład własny | 2 891 684 zł | 18% | 10 lat | 4 563 077 zł | 600 516 zł | 3 962 561 zł | 21 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 891 684 zł w kredycie na 2 660 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2660349.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 660 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 883 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 544 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 535 zł czyli o 4 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 883 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
