Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 919 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 919 812 zł na 10 lat będzie kosztował 46 907 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 605 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 263 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 889 647 zł
| Cena: | 28 919 811,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 303 113,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 889 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 907 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 302 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 605 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 263 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 544 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 027 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 665 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 811 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 248 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 136 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 919 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 027 831 zł | 4% | 10 lat | 42 217 141 zł | 5 672 245 zł | 36 544 896 zł | 236 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 811 793 zł | 4% | 10 lat | 51 598 728 zł | 6 932 744 zł | 44 665 984 zł | 289 487 zł |
| Większy wkład własny | 28 919 812 zł | 8% | 10 lat | 46 329 538 zł | 6 192 599 zł | 40 136 939 zł | 248 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 919 812 zł w kredycie na 27 763 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 763 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 224 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 987 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 308 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 308 226 zł czyli o 45 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 224 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
